Nel comune di Alliste nella marina di Capilungo abbiamo il piacere di proporre in vendita una bellissima villa fronte mare disposta su due livelli per una superficie complessiva di 200 mq, con piscina fuori terra e solarium, circondata da un curatissimo giardino di circa 1.300 mq abbellito da aiuole e piante mediterranee. La villa dispone anche di un ampio box auto di circa 37 mq, terrazzo e lastrico solare con vista mare panoramica, all' immobile si accede da un doppio ingresso: il primo pedonale e fronte mare dalla piazzetta, mentre il secondo dalla strada pubblica retrostante. Gli interni sono accoglienti, spaziosi e luminosi grazie alle ampie vetrate. Al piano terra vi è la zona giorno composta da cucina abitabile e luminoso salone con vista mare, due camere da letto e due bagni, i vani della zona giorno hanno tutti un affaccio diretto sul giardino circostante. Il piano interrato si completa da un' ulteriore zona giorno open space con divano letto matrimoniale, angolo cottura completo e bagno con doccia, l'ambiente è dotato di impianto tv, aria condizionata ed ha un accesso indipendente, oltre ad essere collegato anche internamente all'abitazione. Al primo piano vi è una camera con bagno privato e con balcone con una fantastica vista mare . Il giardino è inoltre dotato di 2 grandi porticati, uno per poter mangiare o stare all’aperto in completo relax con ventilatore da soffitto e l'altro per il parcheggio auto.
La villa, dista solo 20 metri dal mare, si trova sul versante ionico del Salento, caratterizzato da un mare cristallino e dalla tipica macchia mediterranea. Le favolose spiagge sabbiose di Torre San Giovanni distano dalla villa soli 5 km, invece a pochi minuti d’auto verso nord si raggiungono le meravigliose spiagge di Gallipoli.
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La villa è stata recentemente ristrutturata, seguendo le nuove normative per il risparmio energetico e la coibentazione, con capitolato dì pregio e impianti dì ultima generazione che permettono alla villa di essere utilizzata tutto l'anno.
Gli impianti sono stati realizzati in modo tale da poter controllare singolarmente e in modo indipendente le varie zone principali della casa per fornire un risparmio energetico maggiore oltre che ad una sicurezza ulteriore.
Tutti gli ambienti sono dotati di zanzariere, avvolgibili elettriche, persiane o grate (apribili con un'unica chiave), condizionatori, elementi radianti per il riscaldamento. Tutti i bagni della villa, oltre all’aspirazione comandata, sono provvisti di finestre.
Gli infissi sono in legno pregiato (rovere, ciliegio, larice).
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La villa dispone di :
-Allaccio AQP
(Vi è anche un pozzo utilizzato per l’irrorazione)
-contatore Enel
-6 condizionatori
-impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati da caldaia a gas
-pannelli solari sul terrazzo
-impianto fognante composto da due fosse biologiche
-impianto allarme
-impianto videosorveglianza con 8 telecamere
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-LA VILLA E' COMPOSTA DA UN TOTALE DI:
-5 CAMERE
-4 BAGNI
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Consigliamo di visionarla a tutti coloro che desiderano comprare una villa fronte mare, andandoci a piedi, e godere la posizione strategica dell'immobile essendo situato in una zona completamente servita da vicino ad ristoranti, pizzerie, alimentari e altro tutto arrivabile a piedi. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
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EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA.VERRETE SEGUITI FINO ALLA STIPULA CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI. PER COMPRARE O VENDERE CASA NON IMPROVVISARE AFFIDATI A EUROCONSULENZA I PROFESSIONISTI DEL SETTORE IMMOBILIARE.
